中山广佛保利城绿化好不好
【楼盘简介】
项目介绍:
广佛保利城，引领广佛下一个十年 ；项目位于广佛核心区域，尽享广佛同城红利，领潮广佛宜居新“中芯”；双地铁口，9站广州南，15分钟通达广佛双城；四横六纵立体交通路网，60分钟畅达大湾区；广佛交界区，百万方大城，繁华倾潮而来；背靠7万㎡保利顺德里醇熟商业，一站式吃喝玩乐；毗邻省一级重点伦教中学，名校为邻步步为赢；近享片区医养配套——顺德医院（）、善耆家园（五星级） 等；首期盛推云启组团77-105㎡三四房，广佛“空间王”，实用率高达9成以上，同等面积多一房，更享270°飘窗转角阔景视野，通风采光。
【基本信息】
所属区县: 顺德
所属商圈: 伦教
楼盘地址: 顺德区伦教荔村村教育路东3号
销售状态: 在售
项目: 地铁沿线、低总价、开发商
产权年限: 住宅70年
户型: 三居77平米、三居84平米、四居103平米
建筑面积: 400000平米
面积: 120000平米
建筑类别: 塔楼、高层
建筑及园林设计: 山水比德设计集团
物业类别: 住宅
容积率: 2.5
绿化率: 30%
物业公司: 广州保利城物业管理有限公司顺德分公司
停车位: 1970个
【交通配套】
1、地铁交通: 项目毗邻佛山地铁3号线（在建，2022年通车）荔村站（约200米）、顺德医院站（约800米）；佛山地铁3号线，9站直达广州南；佛山地铁11号线，13站直达广钢新城；未来与广州地铁17号线南延线接轨，使伦教将全域贯通广佛两城；
2、轨道交通: 佛山地铁3号线荔村站、顺德医院站；广珠轻轨顺德站；
3、交通路网: 毗邻龙洲路、105国道、广珠西线高速、绕城高速等主干道，15分钟达番禺、南沙等广州区域；15分钟达容桂、大良、北滘等顺德全域；25分钟到达佛山禅桂；50分钟达海珠、天河、荔湾等地
【周边配套】
1、教育配套: 伦教中学（省一级）、汇贤中学、培教中学、翁佑中学、周君令中学、荔村小学、朗文幼儿园、拔萃实验幼儿园等；
2、配套: 南方医科大学顺德医院（甲等综合医院）、顺德区伦教医院、顺德医院等；
3、商业配套: 保利顺德里、银钻广场、伦教商业街、大福广场、好宜家购物商场、华润万家、天天商场等；
4、其它: 保利假日酒店、新富豪大酒店、伦教食街、伦教体育馆、伦教文化广场、羊额公园等
这也是在看容易忽略的问题，购房者要询问一下对小区内交通的规划等，（6）看公共设施具置为了美观，沙盘中常会把小区内的变电站、垃圾箱、化粪池、地下车库出入口等隐藏，然后用绿地取而代之。看沙盘时，一定要问清楚这些公共设施的具置、高度及与楼栋之间的距离。（7）看周边相关法律规定，开发商对沙盘模型内关于楼盘内具体情景的解读是有效的，楼盘外的则无效，也可以不涉及，楼盘外即使有铁路、高压线、垃圾中转站等，开发商也可以不告知，所以购房者应该在看房时主动寻问周边的情况，3、公摊面积。现在的房子公摊一般都较大。如果有赠送面积一定要问好。on2rf509091
实现以产兴城，以城带产，产城融合双向发展，旧城改造、片区产业转型，华发、富力介入伦教旧城改造，片区城市面貌将翻天覆地变化；整个顺德东部新城（德胜。北滘，伦教）除伦教外基本发展完善，目前主力发展伦教，正在处于迅速发展的阶段，升值潜力巨大未来可期户型、赠送多，使用率高77方三房两卫（小户型带主套）。103方四房设计，同等面积，多出一房，可以做百变的空间，实用小户型设计，总价低，首付压力小。置业门槛低、自住皆宜，整个片区有四个保利盘。保利中央城为二手盘，A区为目前在售，B区尚在建设C区为公寓商业。A区共计十四栋楼。 楼面价11749元/㎡，此为保利置业在伦教第三个项目；去年6月保利置业以76亿竞得南方医科大学顺德医院旁227万㎡地块。楼面价9575元/㎡；此外还有顺德保利中央公园项目，在售82-135㎡产品，均价16万元/㎡。伦教位于粤港澳大湾区要地的顺德东部新城，为珠江东西岸的门户城市，和广佛经济圈重要组成部分，为了东部新城的建设。顺德区共逾110亿元，建立28个项目。而伦教作为顺德东部新城建设中的重要一环。近年来在交通轨道、、城市景观带等城市建设逐步升级，已吸引保利、碧桂园、中海等多个开发商进驻。